БТИ, кадастр и регпалата

Уважаемые соседи,
Предлагаю создать отдельную тему, посвященную оформлению квартиры.
Сегодня был в БТИ, оплатил и подписал документы. Обещают выдать план после 8.11
сумма к оплате с учетом комиссии терминала около 8961 руб

Добрый день! А как там с народом,есть очереди? Выезжают они все-таки или нет?

Очереди не было, было максимум три человека.
не выезжали

Только в плане, перегородок не будет, как я понял.

Павел, мы так усердно с Demetr переписывались, что бы денежки наши и ваши сэкономить, а вы опять 8900:( 

Ох, как же запутано всё. Березовец категорически заявляет, что без перегородок подавать документы нельзя. Читала, читала, совсем запуталась. Как же правильно?
Если устраивает планировка как на схеме, нам нужно:
а) возвести перегородки, позвать БТИ и тд;
б) зарегистрировать пустую коробку, оформить перепланировку, поставить перегородки, БТИ и тд?
В первом случае - не будет ли штрафа за незаконную перепланировку, ведь в ДДУ указано "квартира без межкомнатных перегородок"?
А во втором случае - не заплатим ли мы дважды, сначала за план без выезда замерщиков, затем за план с перегородками?

mighty_mouse пишет:Ох, как же запутано всё. Березовец категорически заявляет, что без перегородок подавать документы нельзя. Читала, читала, совсем запуталась. Как же правильно?
Если устраивает планировка как на схеме, нам нужно:
а) возвести перегородки, позвать БТИ и тд;
б) зарегистрировать пустую коробку, оформить перепланировку, поставить перегородки, БТИ и тд?
В первом случае - не будет ли штрафа за незаконную перепланировку, ведь в ДДУ указано "квартира без межкомнатных перегородок"?
А во втором случае - не заплатим ли мы дважды, сначала за план без выезда замерщиков, затем за план с перегородками?

Почему д.б. перепланировка, если в акте сказано возвести стены? У меня в акте площадь написана больше, в березовце сказали, по результатам обмера БТИ. Значит БТИ уже все измеряли.

Demetr пишет:

mighty_mouse пишет:Ох, как же запутано всё. Березовец категорически заявляет, что без перегородок подавать документы нельзя. Читала, читала, совсем запуталась. Как же правильно?
Если устраивает планировка как на схеме, нам нужно:
а) возвести перегородки, позвать БТИ и тд;
б) зарегистрировать пустую коробку, оформить перепланировку, поставить перегородки, БТИ и тд?
В первом случае - не будет ли штрафа за незаконную перепланировку, ведь в ДДУ указано "квартира без межкомнатных перегородок"?
А во втором случае - не заплатим ли мы дважды, сначала за план без выезда замерщиков, затем за план с перегородками?

Почему д.б. перепланировка, если в акте сказано возвести стены? У меня в акте площадь написана больше, в березовце сказали, по результатам обмера БТИ. Значит БТИ уже все измеряли.

Обмерять, то обмеряли... Только без перегородок ведь...

Admin пишет:

Demetr пишет:

mighty_mouse пишет:Ох, как же запутано всё. Березовец категорически заявляет, что без перегородок подавать документы нельзя. Читала, читала, совсем запуталась. Как же правильно?
Если устраивает планировка как на схеме, нам нужно:
а) возвести перегородки, позвать БТИ и тд;
б) зарегистрировать пустую коробку, оформить перепланировку, поставить перегородки, БТИ и тд?
В первом случае - не будет ли штрафа за незаконную перепланировку, ведь в ДДУ указано "квартира без межкомнатных перегородок"?
А во втором случае - не заплатим ли мы дважды, сначала за план без выезда замерщиков, затем за план с перегородками?

Почему д.б. перепланировка, если в акте сказано возвести стены? У меня в акте площадь написана больше, в березовце сказали, по результатам обмера БТИ. Значит БТИ уже все измеряли.

Обмерять, то обмеряли... Только без перегородок ведь...

Так зачем еще раз обмерять без перегородок?

Вот и у меня вопрос, если БТИ уже все обмеряло-посчитало без перегородок (как я понимаю, как раз эти цифры у нас в акте). Будет ли означать, что мы произвели перепланировку, если просто-напросто возведем стены как на схеме? Меня-то, если честно, вариант "строим, потом зовем БТИ" больше устраивает, вопрос не получим ли при этом дополнительных неприятностей.

Всем привет! Ходили в БТИ сегодня,подавали доки...Если все возведено как нарисовано,то они приезжают на обмер,а если нет(даже совсем чуть-чуть),то для оформления перепланировки нужно сначала оформить право собственности...Вот и замкнутый круг...Поэтому решили пока без перегородок,а там посмотрим,будем узаканивать...Готово будет через 2 недели, сами подают запрос в кадастровый

Таня пишет:Всем привет! Ходили в БТИ сегодня,подавали доки...Если все возведено как нарисовано,то они приезжают на обмер,а если нет(даже совсем чуть-чуть),то для оформления перепланировки нужно сначала оформить право собственности...Вот и замкнутый круг...Поэтому решили пока без перегородок,а там посмотрим,будем узаканивать...Готово будет через 2 недели, сами подают запрос в кадастровый

Таня, оформляйте право собственности, для этого в БТИ не нужно, нужен только кадастровый паспорт.

Demetr пишет:

Таня пишет:Всем привет! Ходили в БТИ сегодня,подавали доки...Если все возведено как нарисовано,то они приезжают на обмер,а если нет(даже совсем чуть-чуть),то для оформления перепланировки нужно сначала оформить право собственности...Вот и замкнутый круг...Поэтому решили пока без перегородок,а там посмотрим,будем узаканивать...Готово будет через 2 недели, сами подают запрос в кадастровый

Таня, оформляйте право собственности, для этого в БТИ не нужно, нужен только кадастровый паспорт.

Поздняк)))

У меня знакомая оформляла собственность во вторичке правда, послали ее в бти из кадастра....

Таня пишет:

Demetr пишет:

Таня пишет:Всем привет! Ходили в БТИ сегодня,подавали доки...Если все возведено как нарисовано,то они приезжают на обмер,а если нет(даже совсем чуть-чуть),то для оформления перепланировки нужно сначала оформить право собственности...Вот и замкнутый круг...Поэтому решили пока без перегородок,а там посмотрим,будем узаканивать...Готово будет через 2 недели, сами подают запрос в кадастровый

Таня, оформляйте право собственности, для этого в БТИ не нужно, нужен только кадастровый паспорт.

Поздняк)))

У меня знакомая оформляла собственность во вторичке правда, послали ее в бти из кадастра....

Ну если ходить везде куда посылают)))) То можно от туда не возвращаться)))

Demetr пишет:

Таня пишет:

Demetr пишет:

Таня пишет:Всем привет! Ходили в БТИ сегодня,подавали доки...Если все возведено как нарисовано,то они приезжают на обмер,а если нет(даже совсем чуть-чуть),то для оформления перепланировки нужно сначала оформить право собственности...Вот и замкнутый круг...Поэтому решили пока без перегородок,а там посмотрим,будем узаканивать...Готово будет через 2 недели, сами подают запрос в кадастровый

Таня, оформляйте право собственности, для этого в БТИ не нужно, нужен только кадастровый паспорт.

Поздняк)))

У меня знакомая оформляла собственность во вторичке правда, послали ее в бти из кадастра....

Ну если ходить везде куда посылают)))) То можно от туда не возвращаться)))

Это да,согласна)))

Решили все таки пойти таким путем
возвели сейчас все перегородки по плану от березовца, сеня приходила инспектор из БТИ, сделала обмер
завтра послезавтра надо ехать подписывать что то и оплачивать 8700
после получения технического плана переходим к кадастру
надеюсь больше необходимости вызывать бти для обмера не понадобиться так как хотим сейчас обьединить ванну и туалет после того как ушел инспектор, надеюсь что из банка (квартира по ипотеке также приходить не будут)

а у вас в договоре ипотеки не прописано что вы не имеете права делать перепланировку? какой у вас банк?

больше по сути никто приходить не должен, но мой вам совет - сделайте ОЧЕНЬ качественно гидроизоляцию санузла, потому что если не дай бог что, и соседи на вас нажалуются на залив/потоп, то к вам могут прийти и впаять штраф за несанкционированную перепланировку! Лучше заранее обезопасьте себя с этой стороны!)) и удачи в переделке))

банк втб24
сеня посмотрю
уточню еще раз
стены еще не ломают.
просто думаю что по другому делать снос стен и все это узаконивать это надолго.

ruslan1977 пишет:банк втб24
сеня посмотрю
уточню еще раз
стены еще не ломают.
просто думаю что по другому делать снос стен и все это узаконивать это надолго.

Руслан. Материал от разрушенной перегородки выкинешь? Если да, то я бы забрал, то что более менее... мне в принципе подиум делать, они бы сгодились))))))

я хочу сложить дверной проем не знаю хватит ли тех пгп блоков что закупил или нет.

ruslan1977 пишет:я хочу сложить дверной проем не знаю хватит ли тех пгп блоков что закупил или нет.

я тебя понял) Если услышишь, что в соседней квартире кто-то работает. Заходи))) Чайку попьЁм)))

сорри а у тебя 208 или 207?
у меня 206 однушка

ruslan1977 пишет:сорри а у тебя 208 или 207?
у меня 206 однушка

У МЕНЯ 207. А я почему то думал что у тебя 208(

Всем добрый вечер! Сегодня начали возводить стены ( две стены под прямым углом ) из газосиликатных блоков (так захотел муж). С утра хотели все сделать так, как нарисовано в плане, нужно было лишь докупить гипсокартон, чтобы закрыть дверной проем, который хотели открыть после прихода БТИ, но тут прошел инженер УК и стал нас уверять, что мы можем делать все так, как нам надо, и нам за это ничего не будет. Честно говоря, мне он показался человеком не очень серьезным, но тем не менее, мы уже не поехали за двумя листами гипсокартона. Для БТИ, говорит, вообще все-равно, что вы настроите; нарисуют так, как есть. А как, говорю, потом оформлять в собственность, ведь на лицо - перепланировка? Ничего страшного, говорит, вы ничего криминального не делаете. (Мы переносим дверной проем.) Короче, решили, что уж если будут препоны, выпилим дверной проем, там, где он должен быть, благо материал позволяет.
Наши друзья продают квартиру в Талдоме и уже купили в Новой Москве. И там, и там у них перепланировка: объединение санузла. В Москве все оформили спокойно, правда еще заставили брать разрешение на перепланировку в банке. ( У них ипотека ). В Талдоме, говорят, все нервы вымотали. На кого нарвешься, человеческий фактор. Возможно: Москва и Московская область.

Сегодня забрали техпаспорт и техплан на квартиру. ПЕРЕГОРОДОК НЕТ.
ждем звонка о готовности документов в кадастре ( БТИ сами отправили).