Окна в нашем доме.

При первом посещении Нашего дома, порадовало то, что окна установлены компании Rexay, с двухкамерными стеклопакетами, с И стеклом.
(Принцип работы энергосберегающего И-стекла такой - зимой И-стекло возвращает в дом до 90% тепловых волн, что увеличивает температуру в комнате на 4 градуса. Летом же наоборот - отражая инфракрасную часть излучения, удерживает в доме прохладу.)
Но при недавнем посещении квартиры был разочарован! Все оконные откосы оштукатурены...
Многие скажу: "Хорошо, нам не надо будет тратится на их штукатурку! Зашпатлюем, покрасим и будем наслаждаться!". Да, если бы все так и было... Есть несколько НО:
1. Монтаж окон в новостройках, как правило, производят монтажники с низкой квалификацией. Но могут работать и профессионалы.
2. Одному монтажнику и известно как пропенены окна. Если работал профессионал, то окна пропенены как положено, в два прохода. А если работали низкоквалифицированные трудяги...
3. Пароизоляция окон. Есть она, или нет - тоже известно ограниченному кругу лиц...
4. Тепловой коэффициент расширения пластика и штукатурки разные.
5. А в уровень ли установлены окна?

Так вот, чем нам это чревато?
1. Промерзание, продувание как следствие образование грибка и плесени на откосах.
2. Трещины на штукатурке по периметру окон.

Моя стратегия доработки окон.
Проверяю как прямо установлены окна.
Проверяю на предмет продуваний из-под уплотнений и заеданий, задеваний, тугости открывания и закрывания окон. Если окна установлены ровно, то все продувания, задевания и т.д. устраняются регулировкой. А если регулировкой не устраняются, значит окна неправильно установлены, а это грозит переустановкой.
Если переустанавливать не надо, то сбиваю "подарок нашего застройщика" (оштукатуренные откосы), пропениваю и устанавливаю "теплые откосы" из сэндвич панелей.
И все радуюсь, что окна не продувает, все открывается-закрывается, откосы не потеют, не плесневеют, не растрескиваются и их легко мыть)))  

а как вы "Проверяю на предмет продуваний из-под уплотнений" - они же все спрятаны под штукатурку. или все же кусок (например под отсутствующим подоконником) будет на виду? или это имеются ввиду уплотнительные резинке на самой раме?
а теплые откосы из сэндвич панелей - это что? то есть облицовка пластиком? а штукатурка разве это холодно?

Да продувание из под резинок, на самой раме.
Сэндвич панель- это такая пластиковая панель. С двух сторон пластик, а посередине типа пенопласта, пористый материал.
Штукатурка может и не холодно, но велика вероятность отпотевания и растрескивания, со временем.
Да забыл сказать, еще надо промазать монтажный шов с улицы, специальным герметиком, чтоб пена с годами не разрушилась.

Окна в домам нашего застройщика на Белоброва (башенки такие красивые) продувают. Жители пишут, что даже стекло льдом покрывается...
Поэтому думаю, Admin дело говорит )) Все сбить, под себя как положено сделать. 

Кстати наледь на стекле и запотевание стекол, не только из-за продуваний бывает.