Усадка дома

Хотелось бы обсудить вопрос извечный новостроек, а именно усадку дома.
Говорят, что годика 2 там с ремонтом (хорошим, а не символическим) стоит повременить.
Хотя некоторые отделочники утверждают, что реально положить плитку сразу, просто не докладывать до потолка пару сантиметров, тогда усадка плитке не страшна...
А плитку на полу рекомендуют укладывать, проложив шовчик между стеной и плиткой каким-то материалом вроде пленки? Не запомнила, может, кто в курсе?
Гипсокартоном потолки зашивать не рекомендуют - потрескаются. А стены? А конструкции - арки, например?
А ламинату страшна усадка?

Потом - дома тоже разных типов постройки бывают.
Говорят, кирпичные дома садятся сильнее всего.
Панельные дома садятся, но не так.

у нас монолит-кирпич, слышала что такие дома меньше всего усаживаются. Давайте обсудим?

Усадка и деформации все равно будут.Они будут не критичные, но будут. Особенно это будет происходить первую зиму, т.к. раньше дом стоял и не отапливался, а теперь, с запуском отопления, он будет прогреваться и будут происходить деформации от изменения температурного режима. Если на 1 метре это и не заметно, то на 17 этажке могут быть и заметны. Да нам повезло, что у нас монолит-кирпич... А если б была панелька, то было бы "мама не горюй", панельки очень сильно садятся, даже трещины появляются и плиты расходятся. Не по наслышке знаю...

Действительно потолок не стоит делать из гипсокартона и уж тем более штукатурить под покраску... ОЧЕНЬ велика вероятность появления трещин, а вот на пол можно укладывать плитку, главное предварительно сделать грамотно стяжку. и про плитку на стенах тоже правильно написано (может и рухнуть).
Когда будете строить перегородки из ПГП или еще из чего, не пытайтесь их сделать впритык к потолку. Оставьте 1-2 см и заполните монтажной пеной. Тем самым обезопасите себя от растрескивания стыков.

Ламинату усадка не страшна, при его укладке оставляют расстояние до стены. Но ламинат очень боится влаги.

При устройстве стяжки по периметру помещения проклеивается специальная лента, во про нее и говорится. Если будете укладывать плитку на пол кухни, коридора или комнат то тут нет ни чего критичного, оставляй небольшое расстояние до стены, потом установите плинтус и все будет хорошо. А в ванной, если не будет плинтусов, то просто просиликоньте это расстояние и все.На стены действительно не докладывайте плитку до верху 1-2 см.